¿Cómo transfiero la propiedad de una LLC?

Se transfiere una LLC cediendo por escrito el interés del dueño, siguiendo lo que diga el acuerdo operativo sobre las transferencias. Léelo primero, porque tanto Florida como Delaware permiten que el acuerdo restrinja o prohíba la cesión, y Florida dice que una transferencia que viola una restricción no surte efecto frente a quien la conocía.

Según ambas leyes, ceder un interés no convierte por sí solo al comprador en miembro. En Florida el cesionario recibe las distribuciones, pero no tiene derecho a participar en la gestión de la empresa ni, en general, a ver sus registros. En Delaware, salvo que el acuerdo diga otra cosa, el cesionario recibe las ganancias, las pérdidas y las distribuciones, pero ninguno de los derechos de un miembro, y el vendedor deja de ser miembro solo cuando cede todo su interés. Para que el comprador sea dueño pleno, el acuerdo tiene que admitirlo o, si no dice nada, todos los miembros tienen que consentir.

Así que el papeleo es una cesión, una modificación o un acuerdo operativo reformulado con el nuevo dueño y los nuevos porcentajes, y el consentimiento de los demás miembros si los hay. Si algún registro del estado nombra al dueño anterior, actualízalo también. La venta de toda la empresa además necesita un contrato de compraventa, y conviene que lo revise un abogado.

El lado federal empieza por el EIN. El IRS dice que no necesitas uno nuevo por un cambio de nombre o de ubicación y, en el caso de una sociedad (partnership), por un cambio de propiedad que no la termine. Sí pide un EIN nuevo cuando terminas una LLC existente y formas una corporación o sociedad nueva. Si no sabes en cuál de esos casos cae tu venta, pregunta antes de cerrar, no después.

Luego, dile al IRS quién está a cargo. La parte responsable es alguien que es dueño, controla o ejerce control efectivo sobre la entidad y administra sus fondos y activos, y el IRS pide que el cambio se informe dentro de 60 días, en el Formulario 8822-B. Si el vendedor era la parte responsable, ese trámite pasa a ser tuyo el día en que cierra la venta.

Los impuestos dependen de la estructura. Una LLC nacional con dos o más miembros es una sociedad (partnership) para el impuesto federal sobre la renta, salvo que haya elegido otra cosa, y una LLC de un solo miembro es una entidad ignorada respecto de su dueño. Así que una venta puede cambiar cómo se clasifica la LLC, como cuando uno de dos miembros compra al otro, o en la declaración de quién aparece el ingreso, como cuando se vende una LLC de un solo miembro. Consulta a quien te prepara los impuestos antes de firmar.